承建商和开发商有什么区别呢?

承建商负责实际施工，把设计图纸变成实体建筑；开发商则是项目的发起者和投资者，负责拿地、融资、规划和销售。

区别

承建商：专注于工程建设，包括施工团队管理、材料采购和现场进度把控。他们按照开发商提供的设计方案施工，确保建筑质量和工期。比如一栋住宅楼从打地基到封顶，都由承建商具体执行。

开发商：主导项目全流程，从土地竞拍到后期销售。他们需要协调设计、融资、营销等多个环节，承担市场风险。比如开发商会先调研市场需求，决定建写字楼还是商场，再找承建商施工。