二手房还是期房好?

二手房价格相对透明，所见即所得，拎包入住省心省力；期房价格更低，户型设计更新，但存在交房延期风险。

对比

二手房：房龄较长，小区设施可能老化，但周边配套成熟，交通、医疗、商业便利，适合急需居住的家庭。装修风格多样，可实地查看房屋质量，避免后期纠纷。价格受地段影响大，热门区域单价较高，但总价可控。

期房：建筑标准符合最新规范，节能环保性能更好，户型设计更合理，空间利用率高。付款方式灵活，可分期支付，减轻资金压力。但需等待2-3年交房，期间存在规划变更、烂尾风险，周边配套可能不完善。