九层洋房与小高层哪个好?

九层洋房和小高层各有优势，选择主要看个人需求。洋房户数少，居住密度低，私密性和舒适度更高，适合喜欢安静的家庭。小高层电梯更多，出行更方便，绿化和公共空间通常更大，适合追求便利的年轻人。

对比

九层洋房：一般只有4到6个单元，每层2到4户，邻居少，噪音干扰小。得房率约85%到90%，户型设计更灵活，南北通透的房型多。小区绿化率35%左右，适合养宠物或喜欢园艺的人。缺点是电梯少，高峰期可能要等，停车位紧张，物业费用每平米3到5元。

小高层：通常10到18层，每单元6到8户，电梯3到4部，上下楼基本不用等。容积率2.5到3，小区有中央花园和儿童游乐区，适合有孩子的家庭。得房率80%左右，部分户型会有暗卫。物业费每平米2到4元，性价比高，但楼层高，夏天空调费比洋房多10%到20%。