投资买二手房好还是新房好?

买二手房更划算，因为总价低、配套成熟，适合预算有限的人；新房设计新、税费低，但价格高、周期长，适合追求品质和长期居住的人。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。房子已装修，能直接入住，省去装修时间和费用。但房龄可能超过10年，设施老旧，维修成本高。

新房：户型设计合理，采光通风好，小区环境新，绿化率高。产权清晰，交易税费少。但价格高，首付压力大，交房后需自己装修，耗时3到6个月，周边配套可能不完善。