广州买公寓好还是住宅好?

广州买公寓还是住宅，主要看你的需求。公寓总价低、不限购，适合投资或单身人士；住宅居住体验好、能落户，适合家庭长期居住。

对比

公寓：面积小，30到60平方米常见，总价便宜，首付低。不限购，不用社保，但不能落户，没有学区，水电费按商用算，每月多花几十到几百元。适合投资出租或过渡居住。

住宅：面积大，60平方米以上起步，总价高，首付压力大。需要广州户口或5年社保，能落户，有学区，水电费按民用算，每月省几十到几百元。适合家庭长期居住。