武汉和成都哪个房产值得投资?

武汉和成都的房产投资各有优势。武汉作为中部交通枢纽，产业基础雄厚，房价相对较低，适合长期持有。成都生活氛围浓厚，人口持续流入，租金回报稳定，更适合追求稳健收益的投资者。

对比

武汉：武汉拥有长江经济带核心城市地位，高校密集，人才资源丰富。地铁网络覆盖广，房价每平方米约1万5到2万元，租金回报率在3左右。光谷等新兴区域发展迅速，适合看重产业升级潜力的投资者。但部分区域供应量大，去化周期较长。

成都：成都是西部经济中心，消费能力强，旅游业发达。天府新区等板块规划完善，房价每平方米约1万8到2万5，租金回报率稳定在3到4之间。人口净流入多年，住房需求旺盛，抗跌性较强。不过热门板块价格较高，入手门槛相对较高。