房贷看近五年还是二年的征信?

看近五年的征信记录更全面。银行审核房贷时，会重点查看近五年的信用行为，包括逾期次数、负债变化和还款稳定性。近两年的记录只能反映近期情况，可能忽略长期信用表现。五年数据能更准确评估还款能力和风险，帮助银行做出更稳妥的判断。

对比

五年征信：包含完整的信用历史，能展示长期还款习惯和负债变化。比如，五年内是否有多次逾期、总负债是否持续增加或减少，这些趋势对银行判断还款能力更重要。五年数据更全面，减少遗漏关键信息的风险，尤其适合评估大额贷款的长期可靠性。

两年征信：仅反映近期的信用状况，可能忽略早期问题。比如，两年前的大额逾期或负债高峰未被体现，导致银行低估风险。两年数据不够完整，容易产生误判，尤其对信用波动大的人不够公平。银行可能要求补充更早记录，增加申请复杂度。