简装房和毛坯房哪个容易出售呢?

简装房更容易出售，因为买家可以直接入住，省去装修时间和费用。

对比

简装房：装修好的房子拎包就能住，买家省心省力。房子看起来整洁明亮，能吸引更多买家。价格虽然高一些，但装修成本已经包含在内，买家不用再操心装修。这类房子在市场上流通速度快，平均成交时间比毛坯房短30天左右。

毛坯房：价格便宜，但需要买家自己装修。装修过程耗时耗力，至少需要3个月到半年。买家需要额外支付装修费用，总花费可能超过简装房。房子空荡荡的样子不容易让人产生购买欲望，成交周期较长。