精装和毛坯哪个贵?

精装房比毛坯房贵，因为装修材料和人工成本已经包含在房价里。毛坯房需要自己装修，总价看似低，但加上装修费后可能接近甚至超过精装房。

对比

精装房：价格包含基础装修，如地板、墙面、厨卫设施等。买家可直接入住，省去装修时间和精力。但装修风格固定，后期改动需额外花钱。单价每平方米比毛坯房高1000到3000元，总价明显更高。

毛坯房：初始购买价格较低，但需自己投入10万到30万元装修。装修周期长，至少2到3个月，期间需协调工人、购买材料。不过可以按自己喜好设计，灵活性大。总价取决于装修档次，简单装修可能比精装房便宜，豪华装修则更贵。