二手房交易走资金监管好还是不好?

二手房交易走资金监管更安全，能保障买卖双方权益，避免资金风险。

对比

资金监管：买方将房款存入第三方账户，卖方完成过户后才能拿到钱。这种方式防止卖家收钱不交房，或者买家付款后卖家不配合过户。整个流程由银行或政府部门监督，交易更规范。据统计，走监管的纠纷率比私下交易低8成以上，适合大额房产交易。

私下交易：买卖双方直接转账，流程简单快捷。但风险较高，比如买家付了钱，卖家卷款跑路，或者卖家收到钱后拖延过户。这种交易缺乏第三方保障，一旦出问题，维权成本高。去年某城市就有3起类似案例，买家损失超过200万元。