新房刚装修是自己住好还是出租好?

新房刚装修后，自己住能享受舒适环境，出租则能获得租金收益。选择取决于经济状况和居住需求。

对比

自己住：新房装修后立即入住，可以避免二次污染，材料气味散尽更安心。每天下班回家，看到精心布置的房间，心情会更好。家里有老人或小孩，也能及时调整居住环境，比如增加扶手或防护栏。自己住还能随时根据喜好改动家具位置，不用考虑租客意见。

出租：出租新房能快速收回装修成本，比如花20万装修，每月租金3000元，大约5年半回本。租客入住后，房屋损耗由对方承担，你只需定期检查家电是否完好。出租期间，房屋不会闲置，资产在持续产生收益。等将来需要自住时，还能重新装修升级。