销售卖新房还是二手房?

卖新房和二手房各有优势。新房设计现代，配套新，吸引喜欢新环境的人。二手房位置成熟，价格灵活，适合预算有限或看重地段的人。选择主要看客户需求。

对比

新房：新房建筑较新，设施齐全，小区绿化好，物业管理规范。价格相对固定，首付比例高，贷款年限短。适合追求新体验、不介意等待交房的买家。

二手房：二手房位置优越，周边配套完善，价格可谈空间大。交易流程复杂，需注意房屋质量和产权问题。适合急需入住、预算有限的买家。