首付买房和全款买房哪个划算?

首付买房更划算，能减轻短期资金压力，保留流动资金应对突发需求，同时享受贷款利率优惠。全款买房虽省去利息，但占用大量资金，影响其他投资或应急能力。

对比

首付买房：首付比例约30%，剩余70%通过贷款支付。每月还款压力可控，剩余资金可用于理财或家庭开支。贷款利率较低，长期看利息支出可控。适合资金有限但收入稳定的人群，能提前拥有住房。

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息。资金占用大，可能影响其他投资机会。适合资金充裕且追求无负债的人群，省去月供压力，但流动性差，突发大额支出时可能捉襟见肘。