二手房划算还是新房划算呢?

二手房价格低，配套成熟，拎包入住；新房设计新，有升值空间，但需装修。

对比

二手房：价格比新房便宜20万左右，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。房子已经装修好，买进去就能住，省下装修费和精力。但房龄老，可能需要维修，小区环境一般。

新房：户型设计合理，空间利用率高，小区绿化好，有电梯和地下车库。房子新，住着舒服，未来区域发展好，房价可能涨。但总价高，需要自己装修，耗时3-6个月，周边配套还不完善，买菜、看病要跑远路。