全款买二手房和贷款买房哪个划算?

全款买二手房和贷款买房哪个划算，主要看资金情况和长期规划。全款买房省下利息，总价更低，但占用大量资金，影响流动性；贷款买房月供压力小，资金灵活，但总利息支出高，适合有稳定收入且能承担月供的人。

对比

全款买二手房：一次性付清房款，不用承担贷款利息，总花费比贷款少几十万。资金全部投入房产，手头余钱少，应急或投资时可能捉襟见肘。适合资金充足、不想负债的人，省心省力，交易流程也快。

贷款买房：首付后分多年还款，月供压力分散，剩余资金可用于理财或应急。总成本比全款高，30年贷款利息可能接近房价一半。适合收入稳定、希望保留流动性的年轻人，用时间换资金灵活性。