投资房产和银行理财哪个好?

投资房产和银行理财各有优势，选择哪个更好取决于个人资金情况和风险承受能力。房产需要较大资金投入，流动性差但长期收益稳定；银行理财门槛低，灵活方便，但收益相对较低。

对比

投资房产：房产属于实物资产，能带来租金收入和增值收益。一套价值200万的房子，月租金可达5000元，10年后可能升值到300万。不过房产交易成本高，买卖流程复杂，持有期间还需承担物业费和维修费，资金流动性差，急用钱时难以快速变现。

银行理财：银行理财产品起投金额低，1万元就能购买，期限灵活从1个月到3年不等。年化收益一般在3到5之间，10万元存一年能获得3000到5000元收益。风险较低，本金相对安全，但收益受市场波动影响，长期收益不如房产抗通胀。