买房算室内面积还是算室外面积?

买房一般按室内面积计算，也就是套内建筑面积，包括卧室、客厅、厨房等实际使用的空间。室外面积比如公摊部分，如楼道、电梯井等，不算在购房面积内。

对比

室内面积：指房子内部实际可用的空间，比如房间、厨房、卫生间这些能放家具、住人的地方。开发商卖房时，会明确标出套内面积，买家可以清楚知道自家有多大。这个面积直接关系到居住舒适度和家具摆放，比如100平米的房子，实际使用空间可能就是80多平米。

室外面积：指公摊部分，比如楼道、电梯井、楼梯间这些公共区域。这部分面积虽然不归个人使用，但每户都要分摊费用。买房时总价会包含公摊，所以实际支付的钱比室内面积单价高。比如100平米的房子，公摊20平米，总价就要按120平米算。