买房贷款合适还是现款合适?

买房贷款适合资金有限但想提前入住的人，现款适合资金充足且希望省利息的人。

对比

贷款买房：首付三成后，每月需还房贷，压力较大但能保留流动资金。比如总价200万的房子，首付60万，贷款140万分30年还，总利息约80万。适合收入稳定、想分摊压力的人。

现款买房：一次性付清全款，无月供压力，总花费就是房价本身。比如同样200万的房子，直接付200万，省下80万利息。适合资金充足、不想负债的人，但会占用大量流动资金。