湘直公积金贷款认房还是认贷好?

湘直公积金贷款认房比认贷更划算。认房不看贷款记录，只看名下房产，无房就能享受最低首付和利率；认贷则看贷款记录，有过贷款就算二套，政策更严。多数人买房时名下无房，选认房能省更多钱。

对比

认房：只看名下是否有房。无房就能按首套房政策，首付2成，利率3.1%。买100万的房子，首付只需20万，月供约4300元。适合首次置业或名下无房的人，政策宽松，省钱省心。

认贷：看是否有贷款记录。有过公积金贷款就算二套，首付4成，利率3.575%。同样100万的房子，首付要40万，月供约5000元。适合已还清贷款的人，但成本更高，压力更大。