宅基地值钱还是土地值钱?

宅基地和土地的价值取决于位置和用途。城市周边的宅基地因建房需求大，价格较高；偏远地区的宅基地则价值较低。土地的价值更广泛，农业用地价格稳定，商业或工业用地因开发潜力更值钱。总体来说，商业土地比宅基地更有升值空间。

对比

宅基地：宅基地是农村集体分配给村民建房的土地，带有使用权属性。城市近郊的宅基地每亩可达几十万元，因为靠近城区，建房后出租或出售收益高。但偏远地区宅基地每亩可能只有几万元，需求少，流转困难。宅基地不能随意买卖，只能在集体内部转让，限制了流动性。

土地：土地范围更广，包括耕地、林地、商业用地等。商业用地每亩价格可达上百万元，适合盖商场或写字楼，租金收入高。农业用地每亩几千元到几万元，收入稳定但增长慢。土地可通过拍卖或招标转让，用途灵活，政府规划调整后价值可能翻倍。