伦敦和纽约的房子哪个更适合投资?

伦敦的房子更适合投资，因为房产市场稳定，长期增值潜力大，租金回报率也不错，而且对海外买家相对友好。

对比

伦敦：房价每平方米约8万人民币，过去5年平均年涨幅3%。房产税较低，学区房需求稳定。公共交通发达，租房市场活跃，空置率不到5%。城市文化底蕴深厚，吸引全球人才，房产抗风险能力强。

纽约：房价每平方米约12万人民币，涨幅波动大，近年受政策影响明显。房产税高，维护成本每月可达房价的0.5%。租房市场竞争激烈，但空置率略高。经济依赖金融业，受国际环境影响大，短期投资风险较高。