买房到底选小高层还是高层?

买房选小高层还是高层，主要看个人需求。小高层楼层低，电梯等待时间短，出行方便，价格相对便宜。高层视野开阔，采光通风好，适合喜欢安静和风景的人。预算有限或家有老人小孩，选小高层更合适；追求居住体验和升值空间，高层更优。

对比

小高层：一般6-12层，一梯两户或两梯四户，公摊面积小得房率高。电梯不用等太久，停电也能爬楼。价格比高层低10万-20万，物业费便宜。缺点是低楼层采光可能被遮挡，噪音稍大。适合预算有限、家有老人或小孩的家庭。

高层：20层以上，两梯四户或更多，公摊面积大得房率低。视野开阔，能看到远处风景，通风采光好。价格贵，但升值潜力大。缺点是电梯依赖性强，停电麻烦，物业费高。适合追求居住品质、喜欢安静和风景的年轻人。