明发滨江二期和三期哪个好?

明发滨江三期整体更优，三期房龄新，户型设计更合理，绿化覆盖率约40%，社区活动空间更大。二期价格略低，但楼栋间距较小，部分户型采光一般。

对比

明发滨江二期：房龄约10年，价格比三期便宜每平方米1000元左右，周边配套成熟，步行3分钟有地铁口，适合预算有限或注重生活便利的购房者。但小区停车位紧张，晚上7点后常找不到车位，部分低楼层房屋需要白天开灯。

明发滨江三期：房龄约5年，采用人车分流设计，地下车位充足，每户配比达1:1.2。小区中央有2000平方米的人工湖，楼间距超50米，低层房源全年日照超4小时。物业费比二期高0.5元/平方米，但24小时监控和绿化维护更到位。