买房自己办贷款好还是房地产好?

买房自己办贷款能省下中介费，但流程复杂、耗时较长；通过房地产公司办理更省心，但需支付服务费。

对比

自己办贷款：需要亲自准备收入证明、征信报告等材料，跑银行多次，审批时间可能1个月以上。能直接和银行沟通，了解最新利率，适合时间充裕、熟悉流程的人。全程自己掌控，避免信息泄露风险。

房地产公司办贷款：中介会整理材料、对接银行，审批速度较快，约2周就能完成。省时省力，但需支付贷款金额1-2%的服务费。中介可能推荐合作银行，选择范围有限，部分隐性费用需提前确认。