车库和住宅哪个单价贵?

住宅的单价比车库贵。住宅是主要居住空间，面积大，功能全，价格自然更高。车库面积小，用途单一，单价相对较低。

对比

住宅：一套100平方米的住宅，总价约300万元，每平方米单价3万元。住宅包含卧室、厨房、卫生间等，满足日常生活需求，土地成本和建设成本都较高。位置好的住宅价格更高，比如市中心或学区房，单价能到5万元以上。

车库：一个20平方米的车库，总价约20万元，每平方米单价1万元。车库只用于停车或存放物品，没有附加功能，建设成本低。偏远地区的车库单价更低，有的只要5000元一平方米。住宅单价是车库的3倍以上。