房贷等本和等息哪个好?

等本还款每月还固定本金，利息递减，总利息少；等息还款每月还固定金额，前期利息占比高，总利息多。选等本总省钱，压力大；选等息月供稳，总花费多。

对比

等本还款：每月还固定本金加利息，比如贷款100万30年，月供从5000多慢慢降到3000多。前期压力大，但总利息能省20万左右。适合收入稳定、能承受前期高支出的人，提前还款更划算。

等息还款：每月还固定金额，比如同样贷款100万30年，月供一直5000多。前期利息占大半，总利息多10万左右。适合收入不高、希望月供稳定的人，提前还款省的钱不多。