房产中介新房和二手房哪个佣金高?

新房佣金通常高于二手房，因为开发商支付的中介费率固定，且房源独家性更强。二手房佣金则根据市场波动和房源情况灵活调整，整体较低。

对比

新房：新房佣金比例一般为房屋总价的2%到3%，一套300万的房子中介能拿到6万到9万元。开发商支付佣金，买卖双方不直接承担费用。中介公司房源独家，竞争少，成交周期短，佣金收入稳定。

二手房：二手房佣金比例约为1%到2%，同样300万的房子中介能拿到3万到6万元。佣金由买卖双方共同承担，需协商分摊。房源分散，中介需投入更多时间和精力带看、谈判，成交周期长，佣金收入不稳定。