天府新区还是高新区更有投资者价值?

天府新区和高新区各有优势，投资者需根据自身需求选择。天府新区规划面积大，政策支持力度强，适合长期布局；高新区产业基础好，创新资源集中，短期回报潜力大。

对比

天府新区：总面积达1578平方公里，未来5年计划投资超3000亿元。这里以总部经济、现代服务业为主，土地成本较低，适合建设大型产业园。成都科学城已引进20多个国家级项目，地铁6号线、18号线直达，交通便利。政策方面，企业所得税减免最高可达3年，适合稳健型投资者。

高新区：面积仅613平方公里，但GDP密度超过每平方公里10亿元。电子信息、生物医药产业聚集，拥有腾讯、阿里等2000家科技企业。研发投入占比达8%，专利数量年均增长15%。这里写字楼租金每平方米每天5元，高于新区30%，但企业孵化周期短，项目落地快，适合风险偏好高的投资者。