宅基地与划拨地哪个更好些?

宅基地更适合农村村民自建住房，使用权稳定且可继承；划拨地多用于公益或军事用地，个人使用需审批，转让受限。

对比

宅基地：归村集体所有，村民无偿取得，能建长期住房，子孙可继承。不能随意买卖，但能在本村内部流转。遇到拆迁能获补偿，生活便利性强。

划拨地：国家直接分配，用于学校、医院等公共设施。个人使用需申请，比如建厂房需批准。转让时需补交土地出让金，价格比出让地低，但限制多，灵活性差。