房贷利率改lpr好还是固定利率好呢?

选择LPR还是固定利率，主要看未来利率走势和自身风险承受能力。如果未来利率可能下降，选LPR更划算；如果担心利率上升，选固定利率更稳妥。

对比

LPR：LPR会随市场变化调整，最近几年呈下降趋势，选择LPR后月供可能减少。比如100万贷款30年，LPR下降0.5个百分点，每月能少还300元左右。但若未来利率上涨，月供也会增加，适合愿意承担风险、看好降息的人。

固定利率：一旦签约，利率终身不变，不受市场波动影响。比如当前固定利率4.2%，无论未来LPR降到3.5%还是涨到5%，月供都保持不变。适合追求稳定、担心利率上升的人，尤其适合收入固定或计划长期持有房产的人。