房贷利息和本金一块还是啥意思?

房贷利息和本金一块，指的是每月还款时同时包含两部分：一部分是贷款本金，另一部分是利息。本金是借的钱本身，利息是银行收取的资金使用费。两者相加就是每月的固定还款额，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。

对比

等额本息：每月还款金额固定，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。适合收入稳定、希望每月还款压力小的人。比如贷款100万元，30年期限，每月还款额不变，但前10年大部分还利息。

等额本金：每月还固定本金，利息递减，总利息更少。前期还款压力大，后期轻松。适合收入较高、想节省利息的人。同样贷款100万元，30年期限，每月还本金2778元，利息逐月减少，总利息比等额本息少20多万元。