新房贷款快一些还是二手房快?

新房贷款审批速度通常比二手房快，因为新房产权清晰，手续简单，银行风险较低。

对比

新房：开发商已取得预售证，产权无纠纷，资料齐全，银行审批流程约1-2周。贷款额度明确，抵押手续由开发商协助，省时省力。

二手房：需核实原房主产权、有无抵押或纠纷，评估房屋价值，流程复杂。银行需确认房屋可抵押性，审批时间延长至2-4周，还可能因房主资料不全耽误进度。