买房按揭和银行贷款哪个好?

买房按揭和银行贷款各有优势。按揭适合长期稳定收入人群，利率较低但周期长；银行贷款审批快、灵活，但利率可能更高。选择时需考虑自身资金状况和还款能力。

对比

买房按揭：期限一般10到30年，月供压力小，利率比普通贷款低1到2个百分点。适合收入稳定、计划长期居住的人。提前还款有违约金，流程复杂。

银行贷款：审批快3到5天，额度灵活，1到5年不等。利率按个人征信浮动，优质客户可享折扣。适合短期周转或急需资金的人，但月供压力大，逾期影响征信。