商住两用房和住宅楼哪个价位贵?

商住两用房的价位一般比住宅楼贵。商住两用房单价每平方米高出1000到3000元，总价也更高。

对比

商住两用房：商住两用房价格较高，因为土地性质是商业，产权年限短，税费多。开发商会把成本转嫁给买家，所以每平方米单价贵不少。小户型总价看起来低，但算下来并不划算。适合做生意的人，但居住成本高。

住宅楼：住宅楼价格更亲民，土地性质是住宅，产权70年，税费少。开发商定价更合理，每平方米单价低。大户型总价高，但单价便宜。适合长期居住，生活成本低，转手也容易。