买房二手好还是一手?

二手房位置成熟，配套齐全，拎包入住省心；一手房设计新，户型合理，未来升值空间大。选择取决于个人需求：急着住选二手房，追求品质选一手房。

对比

二手房：小区已有多年，周边超市、医院、学校齐全，生活便利。房子有真实居住痕迹，能看出实际采光和通风。价格比一手房低10万到20万，装修风格过时可能需要翻新。交易流程快，签约后1个月能拿到钥匙。

一手房：小区刚建成，绿化好，设施新，智能家电和电梯提升居住体验。户型设计更合理，空间利用率高。开发商提供5到10年质保，维修有保障。价格较高，需额外支付契税和维修基金。交房后需自己装修，耗时3到6个月。