首套房按揭划算还是全款划算呢?

首房按揭和全款各有优劣。按揭能减轻初期资金压力，分期还款适合资金不充裕的人，但总利息支出较高。全款无需还贷，总成本低，但一次性投入大，可能影响其他资金安排。选择哪种方式取决于个人财务状况和未来规划。

对比

首套房按揭：按揭购房首付比例低，一般30%左右，剩余部分贷款。每月固定还款，压力分散，适合刚工作或积蓄不多的人。但贷款期限长，总利息可达房价的20%-30%，30年下来利息可能接近本金。提前还款可减少利息，但部分银行收违约金。

全款购房：一次性付清房款，无利息负担，总房款成本最低。省去贷款手续和审批时间，交易流程快。但需要大量现金，可能掏空积蓄或影响投资、应急资金。房价下跌时损失更大，资金流动性差，适合资金充足且追求稳妥的人。