房贷提前还款是本金好还是本息好?

房贷提前还款时，选择还本金更划算，能直接减少贷款总额，降低后续利息支出。而选择还本息相当于缩短还款期限，每月还款额不变，总利息节省较少。

对比

还本金：直接减少贷款本金，后续利息按剩余本金计算，节省的利息更多。比如贷款100万元，提前还20万元本金，剩余80万元产生的利息明显更低。适合希望减少总利息支出的借款人。

还本息：不改变贷款本金，只缩短还款期限，每月还款金额不变。总利息节省较少，但能更快还清贷款。适合想尽快摆脱债务压力、不介意多付利息的借款人。