二手房交易定金还是押金好?

二手房交易中，定金和押金各有用途。定金是买方诚意表现，违约不退；押金是担保交易，违约可扣或退还。选择哪种取决于交易阶段和双方约定。

对比

定金：买方支付给卖方的保证金，金额一般不超过房屋总价的20%。如果买方违约，定金不退；卖方违约，需双倍返还。定金合同需书面约定，具有法律效力。常用于交易初期，锁定买卖双方意向。

押金：作为履约担保，金额由双方协商。交易顺利完成，押金退还；一方违约，押金可抵扣损失。押金灵活性高，常用于房屋交付前，确保房屋设施完好。押金不适用定金罚则，违约处理更灵活。