商场格子铺和公寓哪个适合购买呢?

选择商场格子铺还是公寓购买，主要看用途。想投资或做小生意选格子铺，租金收益稳定；自住或长期保值选公寓，居住功能更全。

对比

商场格子铺：面积小，价格低，适合新手创业。位置在商场内，人流量大，但竞争激烈。租金回报约5-8年回本，需自己打理经营。适合做饰品、小吃等小本生意。

公寓：面积大，单价高，适合居住或出租。配套设施全，拎包入住。升值空间看地段，核心区公寓涨幅明显。持有成本物业费高，转手税费多。适合长期持有或自住。