房贷提前还款选择本息还是本金好?

房贷提前还款时，选择还本金更划算，因为能直接减少贷款总额，降低后续利息支出。而选择还本息则相当于缩短还款期限，每月还款额不变，总利息减少幅度较小。

对比

还本金：直接降低剩余本金，利息按新计算，每月还款额减少，总利息节省明显。比如贷款100万，提前还20万本金，剩余利息立即按80万计算，长期压力减轻。适合希望降低月供或减少总利息的借款人。

还本息：不改变本金总额，只缩短还款期限，每月还款金额不变，总利息因时间缩短而减少。比如贷款30年，提前还款后期限变为25年，每月还款额不变，总利息减少但幅度较小。适合希望保持月供稳定、尽快还清贷款的人。