买房贷款和一次性付款哪个好?

买房贷款和一次性付款各有优势。一次性付款无需承担利息，总支出较少，但需要大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。贷款则分摊压力，保留资金流动性，但需支付利息，总成本更高。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

一次性付款：这种方式适合资金充裕的人。买房后没有月供压力，生活负担轻。总房款就是最终支出，不会产生额外利息。缺点是占用大量资金，万一遇到突发情况，可能陷入被动。比如100万的房子，一次性付清后，这笔钱就无法用于其他投资或应急。

贷款买房：适合资金有限但收入稳定的人。首付只需30万，剩下70万分30年还，每月还款几千元，压力较小。保留的资金可以用于理财或生意，有机会获得更高回报。但总支出会增加，70万贷款30年，利息可能超过30万，最终总成本比一次性付款高很多。