买房按揭和全款哪个划算?

买房全款更划算，因为能节省利息支出，无需承担月供压力。但按揭适合资金不足的人，能减轻短期经济负担，长期利息成本较高。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需贷款利息，总房款支出少。资金流动性差，大额资金占用后应急能力弱。适合经济宽裕、追求长期省钱的人。

按揭购房：首付后分月供，短期资金压力小。30年贷款需支付几十万利息，总成本增加。适合年轻家庭或资金有限的人，能提前拥有住房。