买房分期付还是一次性付合算?

买房分期付和一次性付各有优劣，选择哪种更合算取决于个人资金状况和未来规划。如果手头充裕且能获得更高投资回报，一次性付可减少利息支出；若资金紧张或另有投资渠道，分期付能保留流动性，但需承担更多利息成本。

对比

一次性付款：这种方式能省下几十万甚至上百万的利息，尤其适合资金宽裕的人。全款买房后无需月供，减轻长期财务压力，还能省去银行审批流程，交易更快捷。但会占用大量流动资金，遇到突发状况可能捉襟见肘，错失其他投资机会。

分期付款：首付三成后，剩余资金可用于理财或应急，资金使用更灵活。每月还款压力分散，适合收入稳定但积蓄有限的人群。不过总利息支出较高，30年下来可能多付房价的三分之一，且受银行利率波动影响，月供金额可能随政策调整而增加。