贷款买房合适还是全款再抵押合适呢?

贷款买房适合资金有限但月供压力能承受的人，全款再抵押适合手头充裕想灵活利用资金的人。前者能保留现金流，后者可降低利息成本，具体选哪种看个人财务状况和投资能力。

对比

贷款买房：首付后按月还款，资金压力分散，适合刚工作或积蓄不多的人。30年贷款每月还款几千元，总利息可能多付几十万，但手头余钱可用于理财或应急。遇到利率上调，月供会增加，长期看总支出较高。

全款再抵押：一次性付清房款，再拿房产证去银行抵押贷款，利率比房贷低。手头资金多的人能省下几十万利息，抵押贷款额度可达房产评估值的7成，资金灵活可用于生意或投资。但需承担房产被抵押风险，若投资失败可能失去房子。