岱山平治东苑和北苑哪个是商品房?

岱山平治东苑和北苑都是商品房，属于住宅性质，可以自由买卖。

对比

岱山平治东苑：东苑位于小区东侧，户型以中小面积为主，适合刚需家庭。小区绿化率约35%，配有儿童游乐场和健身区，周边有2所小学和1所中学，距离地铁站步行10分钟，生活便利度高。物业费每平米每月2.5元，停车费每月300元。

岱山平治北苑：北苑位置更靠北，户型偏大，三居室和四居室占比60%，适合改善型需求。绿化率约40%，有中央水景和环形跑道，商业配套齐全，步行5分钟可达超市和菜市场。物业费每平米每月3元，停车费每月350元。