房贷提前还款缩短年限和减少月供哪个更划算?

房贷提前还款选择缩短年限比减少月供更划算，因为能更快减少总利息支出，长期节省更多钱。

对比

缩短年限：选择缩短年限，比如30年贷期缩短至25年，每月还款额基本不变，但总还款期减少5年。这意味着总利息支出大幅降低，比如贷款100万元，利息能少还十几万元。资金使用效率更高，债务压力提前解除。

减少月供：选择减少月供，比如每月少还1000元，短期压力减轻，但总还款期不变。总利息支出减少幅度较小，比如同样贷款100万元，利息少还约几万元。虽然每月手头宽裕，但长期看总成本更高。