公积金房贷和商贷哪个利息高?

公积金房贷利息比商贷低，公积金贷款利率长期稳定在较低水平，商贷利率受市场波动影响更大，整体更高。

对比

公积金房贷：公积金贷款利率由国家统一规定，目前5年以上年利率约3.1%，还款压力小，适合长期持有房产的人群。贷款额度受公积金账户余额限制，审批流程较慢，但总利息支出明显更低。适合工作稳定、连续缴纳公积金的职工。

商贷：商业银行贷款利率由市场决定，目前5年以上年利率约4.2%-4.9%，波动较大。审批速度快，额度灵活，但总利息较高。适合急需用钱或公积金账户余额不足的购房者，长期还款成本更高。