复式楼好出售还是平层好出售?

复式楼和平层各有优势，出售时需看目标买家群体。复式楼空间层次丰富，适合追求独特居住体验的家庭；平层布局简洁，更受老人或年轻买家欢迎。市场数据显示，复式楼单价较高但受众窄，平层流通速度快但总价较低。

对比

复式楼：复式楼上下两层设计，空间利用率高，客厅挑空设计显大气。缺点是楼梯占面积，老人小孩上下楼不便。装修成本比平层高20到30万，目标客户多为改善型家庭，成交周期约3到6个月。

平层：平层户型方正，动线清晰，老人小孩活动方便。装修成本较低，比复式楼省10到20万。刚需买家更青睐，成交周期约1到3个月。缺点是总价低，利润空间不如复式楼。