小高层和多层洋房哪个好些?

小高层和多层洋房各有优势。小高层电梯方便，适合有老人或小孩的家庭，视野开阔，价格相对较低。多层洋房公摊面积小，得房率高，居住密度低，环境更安静舒适。选择主要看个人需求，注重便利选小高层，喜欢安静选多层洋房。

对比

小高层：楼层在7-11层之间，配备电梯，出行省力。采光通风好，高层视野无遮挡。物业维护成本较高，部分小区绿化率偏低。房价比多层便宜，适合预算有限又需要电梯的家庭。

多层洋房：楼层不超过6层，一般无电梯，爬楼锻炼身体。社区安静，邻居少，私密性强。得房率可达90%以上，户型设计更合理。房价较高，适合追求居住品质和社区氛围的人群。