买房一楼和顶层哪个价格高?

一楼价格通常比顶层低，但顶层价格也可能更高，具体看楼盘和需求。

对比

一楼：一楼价格一般比中间楼层便宜5到10万元。优点是出入方便，适合老人或带小孩的家庭。缺点是潮湿、蚊虫多，隐私性差，部分小区一楼院子需要额外维护费用。如果小区绿化好，一楼带小院，价格可能接近中间楼层。

顶层：顶层价格比一楼高，部分高端楼盘顶层复式价格甚至超过中间楼层。优点是视野开阔、安静，没有楼上噪音。缺点是夏天热，冬天冷，漏水风险高，电梯故障时爬楼累。如果开发商做好隔热防水，顶层价格可能比一楼高10到15万元。